北京中安佳驛停車管理有限公司是經(jīng)北京市工商管理局、北京市市政管理委員會(huì)批準(zhǔn)成立的一家專業(yè)性停車管理公司。公司成立以來(lái)，以全新的停車管理理念和管理方式，加之先進(jìn)的技術(shù)集成，全面進(jìn)入北京停車管理服務(wù)領(lǐng)域。
　

　　東莞陽(yáng)光網(wǎng)訊(記者 吳金華 實(shí)習(xí)記者 葉少維)近日，有網(wǎng)友在東莞陽(yáng)光網(wǎng) " 陽(yáng)光熱線問(wèn)政平臺(tái) " 投訴，稱虎門某小區(qū)有業(yè)主一次性買下 100 個(gè)車位，這些車位一夜之間被物業(yè)釘下鐵樁，并貼上 " 車位已售 "。

?

　　記者采訪了解到，該小區(qū) 100 個(gè)車位確實(shí)一夜間上樁。但開發(fā)商代表表示，并非賣給某個(gè)業(yè)主，而是將 100 套車位資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到第三方，由第三方進(jìn)行出租或出售。他建議有需要的業(yè)主可以向第三方購(gòu)買車位。不過(guò)，不少業(yè)主表示，該小區(qū)外墻瓷片脫落嚴(yán)重，住在這里沒(méi)有安全感，打算賣掉自己的房產(chǎn)。

?

　　5 月 31 日，" 陽(yáng)光熱線問(wèn)政平臺(tái) " 一條投訴帖子稱，虎門海岸國(guó)際一業(yè)主一次性買下 100 個(gè)車位，這合法嗎?帖子稱，5 月 27 日，該小區(qū)地下車庫(kù) 100 多個(gè)臨時(shí)車位一夜間被物業(yè)釘下了鐵樁，并于隔天貼上 " 車位已售 "。當(dāng)晚 9 點(diǎn)左右，持車庫(kù)月租卡的業(yè)主被保安攔在停車場(chǎng)外，理由是公司收到通知，沒(méi)有買車位的業(yè)主不給進(jìn)入。

?

　　6 月 1 日，記者聯(lián)系到發(fā)帖的林先生，他帶記者來(lái)到海岸國(guó)際地下車庫(kù)。記者看到，確實(shí)有不少車位下樁，并有 " 車位已售 " 的標(biāo)識(shí)。不少?zèng)]有車位、臨時(shí)停車的業(yè)主，不得不把車停在地下車庫(kù)通道上，或者避開鐵樁橫著停，占用三個(gè)臨時(shí)車位。
?

　　北京中安佳驛停車管理有限公司以“管理于車輛，服務(wù)于車主，增值于物業(yè)”的服務(wù)宗旨和誠(chéng)實(shí)守信的服務(wù)承諾，不斷地贏得諸多合作伙伴的信賴，使業(yè)務(wù)規(guī)模得以發(fā)展壯大，公司的停車管理服務(wù)業(yè)務(wù)逐漸向類型多樣化和服務(wù)品牌化發(fā)展。
?

　　" 小區(qū)物業(yè)經(jīng)理告訴業(yè)主，說(shuō)是 4 棟的一名業(yè)主一次性買下 100 多個(gè)車位，持月租卡臨時(shí)停車的業(yè)主就沒(méi)車位停了。" 林先生表示，去年 8 月份停車費(fèi)放開調(diào)控后，海岸國(guó)際停車費(fèi)飆升，月租停車從 350 元 / 月上漲至 600 元 / 月。" 給臨時(shí)車位上樁，是物業(yè)和開發(fā)商逼迫業(yè)主購(gòu)買車位。100 個(gè)車位要 1000 多萬(wàn)，試問(wèn)哪個(gè)業(yè)主那么土豪任性，而且也不合法。"

?

　　多名業(yè)主向記者表示，在沒(méi)有任何通知的情況下，業(yè)主將 100 個(gè)車位全部上樁，只會(huì)激發(fā)與業(yè)主的矛盾沖突。" 提前發(fā)通知，大家心理還好接受。物業(yè)說(shuō)有業(yè)主一次性買斷，這是不合法的。" 海岸國(guó)際業(yè)主應(yīng)先生表示。

?

　　不過(guò)，對(duì)于 " 土豪 " 業(yè)主一次性買斷 100 個(gè)車位的說(shuō)法，海岸國(guó)際開發(fā)商代表黃先生予以否認(rèn)。他說(shuō)，實(shí)際上是公司為了收回開發(fā)成本，將 100 套車位資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到第三方，第三方并不是擁有車位就全部自己停放，而是可以原價(jià)賣出的，業(yè)主購(gòu)買可享受同等待遇，可辦理房產(chǎn)證。" 這 100 套車位的產(chǎn)權(quán)，還是屬于開發(fā)商的。"

?

　　黃先生說(shuō)，海岸國(guó)際地下車庫(kù)共有 534 個(gè)(不含人防區(qū))，440 個(gè)住戶，規(guī)劃每戶可停 1.5 個(gè)車位，但銷售了近 10 年，共有 335 套車位售出，剩余 110 套可售車位。" 車位產(chǎn)權(quán)屬于我們公司，10 年來(lái)我們多次促銷讓利，讓業(yè)主購(gòu)買，大部分業(yè)主買下車位并獲得產(chǎn)權(quán)，而沒(méi)有購(gòu)買車位的業(yè)主，也想享受把車停在家門口的待遇。"?

　　黃先生表示，車位產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，公司給臨時(shí)車位上樁，并沒(méi)有侵犯任何業(yè)主的權(quán)利。" 我們可以拆除鐵樁，但希望業(yè)主可以購(gòu)買或者租用車位，因?yàn)榧幢戕D(zhuǎn)移給第三方，車位售價(jià)不會(huì)上漲，而且第三方也不允許小區(qū)外的車主停車。" 至于第三方是某個(gè)公司，還是個(gè)人，黃先生說(shuō)不方便透露。?

　　北京中安佳驛停車管理有限公司以“想用戶所做，做用戶所想” 為公司的經(jīng)營(yíng)理念，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)及良好信譽(yù)立足于市場(chǎng)。北京中安佳驛停車管理有限公司真誠(chéng)與您攜手合作，共同發(fā)展。